Prüfung Bauträgervertrag - Fehler vermeiden, bevor es zu spät ist

Wenn eine Immobilie erst einmal gekauft wurde, lassen sich Fehler im Zusammenhang mit dem Bauträgervertrag kaum noch korrigieren. Die Schäden können dann bis zur Bedrohung der wirtschaftlichen Existenz des Käufers führen.

Oft unterschätzte Themen bei einem Bauträgervertrag sind:

           Unklare oder ungünstige Regelungen zur Gewährleistung 

        versteckte Mängel 

       Fehlende Beratung über Vor- und Nachteile beim Erwerb durch mehrere Käufer

*       Fehlende oder ungünstige Fertigstellungsfristen oder Übergabetermine

*       Ungewollte Übernahme von Rechten im Grundbuch

*       Risiken im Bereich der Finanzierung

*       Rechtzeitige Klärung von Sonderwünschen

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Daher raten wir, bereits vor dem Abschluss den Entwurf zum Bauträgervertrag prüfen zu lassen.

Dies hat für Sie den Vorteil, dass Sie bereits im Vorfeld entscheidende Fehler vermeiden können.

Wir prüfen für Sie den Bauträgervertrag unter anderem auf

*       rechtliche Risiken,

*       einseitige Regelungen zu Ihrem Nachteil und

*       geben Tipps, bei welchen Regelungen Sie noch einmal nachverhandeln sollen.

Als Rechtsanwälte sind wir parteiischer Vertreter Ihrer Interessen. Wissensvorsprünge durch professionelle Bauträger können so ausgeglichen werden.

Wir nehmen uns die Zeit, den gesamten Bauträgervertrag mit Ihnen durchzusprechen. So können Sie den Notartermin mit einem guten Gefühl wahrnehmen.

Die Kosten der Prüfung liegen im Durchschnitt bei ca. 0,2% des Erwerbspreises zuzüglich Mehrwertsteuer. In Hinblick auf die üblichen Nebenerwerbskosten bei dem Kauf einer Immobilie von 5% des Erwerbspreises sind die Ausgaben für eine vorherige Prüfung des Bauträgervertrages also sehr gering. In beinahe allen Fällen rechnet sich diese Investition durch Tipps zur Verbesserung des Vertrages zu Ihren Gunsten und im Extremfall durch die Vermeidung erheblicher Fehler.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie uns den Entwurf zum Bauträgervertrag per Post, Telefax oder Email zukommen lassen und zeitgleich über das Sekretariat einen Besprechungstermin vereinbaren. Zum Termin haben wir dann den Vertrag gründlich geprüft und werden diesen mit Ihnen im Termin besprechen.

Wir beraten Sie bundesweit.

http://www.carsten-wilke.de

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